在閩江之畔,于榕蔭之下,一場聚焦城市發(fā)展脈搏的盛典——‘點(diǎn)金榕城’塔尖峰會,正以其宏大的視野與深刻的洞察,為福州的房地產(chǎn)開發(fā)擘畫出一幅波瀾壯闊的未來圖景。這不僅是一場行業(yè)的巔峰對話,更是一次與城市共生長、與時(shí)代同脈搏的深度共鳴。
福州,這座有著兩千多年歷史的國家歷史文化名城,正站在全新的發(fā)展十字路口。‘東擴(kuò)南進(jìn)、沿江向海’的戰(zhàn)略布局,讓城市骨架不斷拉伸,從三山兩塔的傳統(tǒng)格局,邁向擁江面海的現(xiàn)代化國際大都市。在這一歷史性進(jìn)程中,房地產(chǎn)開發(fā)扮演著至關(guān)重要的角色。它不再是簡單的空間建造,而是城市功能升級、人居環(huán)境優(yōu)化、文化記憶傳承與未來活力注入的核心載體。
本次‘點(diǎn)金榕城’盛典,匯聚了城市規(guī)劃者、頂尖開發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)學(xué)家與人文思想者。他們共同探討的核心議題,是如何在開發(fā)中實(shí)現(xiàn)‘點(diǎn)金’之效——即如何通過高品質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā),為福州的城市價(jià)值‘點(diǎn)睛’,激活片區(qū)潛力,提升綜合能級。共識在于,未來的開發(fā)必須超越鋼筋水泥的堆砌,深度融入‘山水城市’的生態(tài)本底,呼應(yīng)‘海濱城市’的開放氣質(zhì),并巧妙織補(bǔ)千年閩都的文化肌理。
我們看到,趨勢正在顯現(xiàn):
其一, 開發(fā)模式從‘造城’轉(zhuǎn)向‘營城’。單純的大規(guī)模住宅開發(fā)已不再是主流,取而代之的是融合產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、居住、生態(tài)于一體的復(fù)合型片區(qū)綜合開發(fā)。如濱海新城、三江口等區(qū)域,正通過科學(xué)規(guī)劃與多元業(yè)態(tài)導(dǎo)入,致力于打造職住平衡、功能完善、充滿活力的未來城市副中心。
其二, 產(chǎn)品內(nèi)核從‘居住空間’升維為‘生活場景’。塔尖產(chǎn)品不再局限于面積的奢侈,更追求設(shè)計(jì)的美學(xué)、科技的智能、服務(wù)的極致與社群的文化。它們注重與自然對話(如引景入室、空中庭院),關(guān)注健康與智慧(如綠色建筑、全屋智能),并致力于構(gòu)建有溫度的鄰里關(guān)系和豐富的社區(qū)生活,滿足新一代高凈值人群對精神歸屬與品質(zhì)生活的雙重向往。
其三, 價(jià)值邏輯從‘地段論’深化為‘資源整合論’。除了傳統(tǒng)的核心區(qū)位,擁有稀缺生態(tài)資源(江、河、湖、公園)、深厚人文底蘊(yùn)(歷史街區(qū)、文化遺址周邊)或強(qiáng)大規(guī)劃紅利(重要交通樞紐、新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)旁)的地塊,正成為價(jià)值攀升的新引擎。房地產(chǎn)開發(fā)成為整合這些稀缺資源,并將其轉(zhuǎn)化為可持續(xù)人居價(jià)值的藝術(shù)。
其四, 開發(fā)使命與城市共生共榮。優(yōu)秀的開發(fā)商愈發(fā)意識到自身所承擔(dān)的城市共建者責(zé)任。他們在項(xiàng)目中注重保護(hù)古樹名木、修復(fù)歷史風(fēng)貌、配建公共設(shè)施、貢獻(xiàn)開放空間,讓項(xiàng)目不僅成為居者的家園,也成為賦能城市、貢獻(xiàn)社區(qū)的積極節(jié)點(diǎn)。
‘點(diǎn)金榕城’盛典,恰似一盞明燈,照亮了前路。它昭示著,福州的房地產(chǎn)開發(fā),正在告別粗放的過去,迎來一個(gè)以‘品質(zhì)、人文、生態(tài)、智慧’為關(guān)鍵詞的黃金時(shí)代。這場與福州共鑒未來的對話,其最終落點(diǎn),是讓每一處建筑都承載夢想,讓每一個(gè)社區(qū)都洋溢活力,讓整座榕城在時(shí)代浪潮中,不僅鐫刻下發(fā)展的年輪,更綻放出獨(dú)特而璀璨的光芒。未來的福州,將是一座在開發(fā)中被精心‘點(diǎn)化’,更具魅力、更有溫度、更富活力的宜居宜業(yè)之城。