(1)預(yù)制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板質(zhì)量不良，有微孔滲透現(xiàn)象;

　　(2)屋面板開(kāi)裂;

　　(3)防水涂層粘結(jié)不良，起泡，損壞;

　　(4)防水涂層延伸性不夠好，隨板面開(kāi)裂而被拉裂，或防水涂層老化龜裂。

　　河南堵漏工程講述屋頂漏水辦法：

　　(1)局部清理已損壞的舊防水層表面，完全清除所有雜物，塵灰。涂刷與舊防水層相同的防水涂料，或涂刷與舊防水層具有良好粘結(jié)力的同類防水涂料，并加貼纖維布增強(qiáng)。

　　(2)完全鏟除舊防水層，露出屋面結(jié)構(gòu)層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對(duì)裂縫進(jìn)行封閉處理，并在一定規(guī)模的面積內(nèi)，涂刷防水涂料并粘貼纖維紙布增強(qiáng)。